移投界讯：2020年澳洲的住房市场在强劲的基础上收尾，CoreLogic的全国房屋价值指数显示在12月进一步上升了1.0％，连续第三个月同比增长。回顾过去，鉴于政府迅速而有效的补贴和财政政策，澳洲楼市2020年高调收尾，在2021年更是火爆开局！开年伊始，创纪录的低利率在支持房地产市场活动中起着关键作用。

购房者买房信心高涨，澳洲成亚太区投资首选

根据对比平台Finder在2020年12月的调查发现，三分之二的澳大利亚人认为现在是购买房产的好时机，对买房的信心比疫情前高涨，达到2019年中期调查以来的最高水平。

亚洲非上市房地产投资协会（ANREV）2021年1月13日发表的调查显示，澳洲悉尼及墨尔本成为投资者今年的首选市场！

占比约70%的人相信现在是购房好时机

置业需求飙升，住房贷款上涨

受政府激励措施以及低借贷成本的影响，澳洲房地产行业持续复苏。澳大利亚统计局经季节调整后的数据显示，2020年首次购房者人数上升3%至1390人，为2009年10月以来的最高水平。而11月份的新增住房贷款承诺额较上月跃升至5.6%。

其中，自住型购房者申请新屋贷款额达183亿澳元，较10月增长5.5%，比去年同期水平增长31.4%。投资型购房者申请贷款额攀升16.4%，为2020年3月以来的最高水平。

在2020年最后阶段，澳人的住房贷款创下了历史新高，澳房市场再次迎来繁荣期！

新增住房贷款承诺额上升

2021全澳首府城市房价将呈两位数上涨！

截至2020年底，全澳大部分地区的房价都在上涨，而且今年的涨幅有望更大。CoreLogic的数据显示，过去3个月，房价平均上涨了近2%。墨尔本上季度录得近21年来最高涨幅，单季度涨幅高达9.5%，Footscray区住宅涨幅更高达20%！

澳洲著名房地产研究专家Simon Pressley表示：2021年澳洲房价将大幅上扬，大部分首府城市房价有望迎来两位数增长。超低利率、政策刺激措施和优秀的抗疫表现提高了人们对澳洲房市的信心，2021澳房涨幅可期！

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