移投界讯：最新数据显示，Newcastle城郊Adamson、Merewether 和 New Lambton 的两居室公寓要价在过去 12 个月上涨了 23% 至 35%，而阿德莱德 Mile End 的卖家要价提高了 11%。在现金充裕的投资者和被排除在独立住宅市场之外的首次置业买家不断增长的需求推动下，一些卖家将要价提高了35%，因此廉价公寓数量正在迅速减少。

Suburbtrends 主管肯特·拉德纳 (Kent Lardner) 表示：“许多公寓市场已经大幅收紧，这表明未来几个月价格将面临非常强劲的上涨压力。“因此，许多地区正逐渐成为公寓卖家市场。虽然公寓价格将很难上升到与独立屋相同的水平，但我们可以预计，在未来6个月内，澳大利亚许多公寓市场将出现令人印象深刻的增长。”

尽管进入市场的公寓数量创历史新高，但悉尼的公寓卖家也在重新占据上风，因为 5 月份的公寓拍卖清空率飙升至六年高位。

Domain数据分析显示，悉尼有四分之三的公寓成功拍卖，这是自2015年房市繁荣以来最强劲的结果。

市场快速转变的另一个迹象是，独立屋和公寓之间的清空率差距已从 去年11 月的 12.7% 缩小到 5 月的约 3%。

在过去的 12 个月中，不断增长的需求使悉尼公寓的拍卖中位价提高了 12.6%，达到 101 万澳元，墨尔本的拍卖价格提高了 7.6%，达到了 70.6 万澳元。

▍涨知识 | 延伸阅读：

移投界（www.etoujie.com）是中国专业的互联网投资移民信息服务平台，为全球华人提供7*24小时移民资讯及一站式海外置业服务，汇聚全球优质房产与移民项目，包括技术移民、投资移民、买房移民、留学移民、快速护照、海外保险、全球置业、跨境金融等移居服务。目前，有30多个国家的项目入驻平台，累计超过10000个，充分满足用户对移民资讯和海外房产信息的需求。

移投界拥有数万家从事海外房产、移民留学、财富管理、财税律所等企业与个人用户关注，立足于广州和深圳为中心的“粤港澳大湾区”城市群，辐射北京、上海、成都、南京、武汉等50多个主要城市。依托专业的移投行业大数据甄选全球优质项目，与5000多家国内渠道保持紧密联系与合作，是您在中国推广优质项目的首选平台。