移投界讯:希腊黄金签证最新大数据出炉,2020年因疫情暴击,去年希腊政府仅签发了938份黄金签证,累计为希腊带来2.34亿欧元的投资额。2019年,希腊向非欧盟国家国民发放了3503份黄金签证,共为当地房地产市场带来8.76亿欧元收益。这意味着,旨在获得黄金签证的房地产投资在疫情影响下收益暴跌了73%。
而2021年的迹象更糟:截至6月初,只有117份黄金签证已签发,2021年前六个月,希腊房地产仅收获2.9亿欧元的外资。。。
虽然目前的情况依旧不容乐观,但是根据官方说法,希腊房地产市场的反弹已初见端倪,尤其是来自中国的投资开始回归了。但是由于欧洲疫情和疫苗接种进度的限制,预计反弹的速度会再次放慢,最早也需等到今年最后一个季度。
自2014年年中实施黄金签证计划以来,希腊当局已向至少投资的非欧盟公民发放8692份居留证,这意味着在这七年中,通过该计划,希腊房地产吸引了21.7亿欧元的外资额。不过投资移民专家实际上认为真实的数据应接近€30亿欧元,因约有一半的投资者的支出远远超出了25万欧元的最低要求。
去年,黄金签证项目占所有购买房地产外汇流入的27%。根据希腊银行的数据显示,2020年资金流入8.75亿欧元,远低于2019年的14.5亿欧元。2021年1-3月,外国直接投资房地产的净投资额环比下降7.3%,至€2.14亿欧元。
事已至此,希腊政府真不急吗?当然不是。
所以希腊也成为了欧盟各国中率先开放边境的国家。关注希腊的人应该知道,此前希腊一直坚持与欧盟同步,对中国保持互惠对等原则。然而现实残酷,经不起再闭关锁国了。
直接打开国门,并积极推动疫苗护照的使用,为的就是尽快复苏被疫情打击的经济。无奈,中国严格的入境隔离政策目测会再延长一年之久,这也直接导致了来自中国的投资人无法赴希腊考察投资。
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