移投界讯：自2022年1月1日起，葡萄牙移民法案将正式迎来变革：针对基金投资，2021年1月的葡萄牙部长理事会上，批准并发布了2月12日的14/2021法令，对投资居留许可政策（the Residence Permits for Investment Activities’ regime, ARI；即“黄金签证”）进行了修订：最低投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧！对于投资葡萄牙基金项目而言，在2021年年底前投资，立省120万人民币。

针对房产投资，黄金签证计划中排除了葡萄牙沿海地区用于居住目的的房地产投资。合格的投资区域将限于葡萄牙大陆的内陆地区以及亚速尔群岛和马德拉群岛的自治区。

换句话说，备受中国投资人青睐的里斯本、波尔图和沿海地区的购房移民正式进入了倒计时，还有3个月的时间。新政落地后，这将意味着黄金签证在葡萄牙主要大城市的购房移民政策将结束。基金项目也将涨价到50万欧元。

葡萄牙移民选择基金还是购房？

葡萄牙黄金居留许可签证获取的3个方式中，35万欧元购房和50万欧元购房有什么不同吗？35万欧元购房和35万欧元基金项目又该选哪个呢？今天移投界就来帮大家简单分析一下。

都是购房移民，为什么购房金额不同？

想通过买房的方式移民葡萄牙，就要面临35万欧元和50万欧元选哪个的问题，其实两者的主要区别在于：35万欧元购房项目的房子楼龄必须不低于30年且位于旧区重建的区域；50万欧元购房项目的房子则不受任何限制。

如果你有充足的购房资金，那么就可以在葡萄牙的任意地点买房，如果你想购买35万欧元的房产，就需要在指定的区域选择，这些房产通常是位于老城区，经过翻新改建后再次出售的房产。

比如里斯本老城区就有很多符合条件的房产，里斯本老城区是里斯本最具有历史特色的区域，拥有众多景点，是世界著名的旅游打卡胜地。在这样的区域购买房产，不仅可以用于自住，也可以用于出租，获得可观的收益。如果你想全家移居葡萄牙，子女在当地享受免费公立教育，父母在当地养老，那么购买属于自己的房产是最佳的选择。

▍涨知识 | 延伸阅读：

移投界是中国专业的互联网投资移民信息服务平台，为全球华人提供7*24小时移民资讯及一站式海外置业服务，汇聚全球优质房产与移民项目，包括技术移民、投资移民、买房移民、留学移民、快速护照、海外保险、全球置业、跨境金融等移居服务。目前，有30多个国家的项目入驻平台，项目累计超过10000个，充分满足用户对移民资讯和海外房产信息的需求。

移投界全媒体平台拥有数万家从事海外房产、移民留学、财富管理、财税律所等企业与个人用户关注，立足于广州和深圳为中心的“粤港澳大湾区”城市群，辐射北京、上海、成都、南京等20多个主要城市。依托专业的移投行业大数据甄选全球优质项目，与5000多家国内渠道保持紧密联系与合作，是您在中国推广优质项目的首选平台。