移投界讯：自新冠疫情爆发以来，截止目前已经持续了两年，虽然旅游业遭遇了不小的冲击，投资者继续看好西班牙的房产市场。疫情期间，房地产投资仍然创造了稳定的高收益，投资房产将其出租可以获得 3.5% 到 6% 之间的回报，还取决于具体城市和街区。

在西班牙，马德里和巴塞罗那仍然是吸引投资者的两个最重要的城市。马德里最昂贵的街区，比如Retiro、Chamberí、Salamanca...，这几年房价飞涨，因此买房出租的回报率不是特别高，估计为4%左右。但是，在比较穷的街区，比如Puente de Vallecas，每平方米的价格要低得多，但租金却上涨了很多，这样一来，投资出租的回报率就很高，出租公寓的盈利能力超过6%。

巴塞罗那的情况类似。富人区 Sarriá-Sant Gervasi 和 Les Corts 的房产价格更高，回报率分别为 3.3% 和 3.4%。在最中心的地区，盈利能力上升到 4.6%，部分原因是旅游租赁的重新启动。

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