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加拿大10月下旬或将再次加息,对加拿大楼市有何影响?
时间:2022-09-26 09:30:06来源:移投界阅读:532

移投界讯:近日,加拿大统计局公布,8月份加拿大的通胀率为7%,较7月份的7.6%有所降温。加拿大统计局表示这受到油价的下跌和住房价格的回落影响。9月初,加拿大央行今年第五次上调关键利率,继续以高利率对抗失控的通货膨胀。加拿大央行预计将在 10 月 26 日再次调整利率,并预计会进一步加息以使通货膨胀率回到目标值2%。


自加拿大央行3月加息以来,加拿大房市一路放缓,根据加拿大国家银行发布的房价综合指数显示,加拿大8月份的房价大幅下降,从7月到8月,房价综合指数下降了2.4%,出现了有纪录以来最大的跌幅!

根据报道,日前RBC银行再次更新了对加拿大楼市的跌幅预测。并预判今年年底前,加央行还会再进行两次加息,称“这种房价下跌的调整趋势还远没到尽头”。RBC银行在加央行9月7日再次加息之后,于9月15日,将其对房价下跌幅度的预判从12%提高到14%。这种"历史性的房价修正"很大程度上是由于加央行为抑制通胀而大幅急剧升息所致。

RBC的最新报告指出,房价会随着近期利率再提高而继续下跌。此外,报告还上调了对加央行政策利率的预测。它指出,原先预测在今年12月的时候,政策利率会在3.5%左右,现在RBC把这个预测提高到4%。

加拿大统计局前首席经济分析师Philip Cross表示,虽然RBC的最新预测更能体现市场前景,但是他认为房价至少回调20%。他预计,房价的修正调整会持续到2023年底,而非明年春季。

一直以来,加拿大面临出生率低、老年化问题,劳动力不足日益凸显,而新移民对加拿大的经济发展具有积极的促进作用。在短期内,新移民将有助于刺激加拿大的经济活动,减轻加拿大的经济压力;从中长期来看,移民将是加拿大保持繁荣昌盛的关键。可以说,移民自始至终都是加拿大经济的重要一环。未来,加拿大或将更加大力度的吸引新移民。

也正因为如此,加拿大正大力吸收新移民。目前,加拿大接收超130万移民的计划也正在阔步进行,有意向移民加拿大的人士,赶紧申请吧。

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