移投界讯：近日，希腊银行发布了第二季度住宅物业价格指数，根据最新数据：2022第二季度，希腊公寓价格同比上涨 9.4%，其中新公寓的价格再创新高，达到10.5%，根据从信贷机构收集的数据，预计2022年第二季度公寓价格(按名义价值计算)平均同比上涨9.4%。2022年第一季度为9.3%，而2021年公寓价格年均增长率为 7.5%。

更具体地说，与2021年同期相比，2022年第二季度，新公寓价格上涨10.5%，5年以上房龄的公寓价格上涨8.7%。根据修订后的数据显示，2022年第一季度新房价格同比上涨10.4%，旧房价格同比上涨8.5%。2021年全年，这两类公寓的年均增长率分别为8.0%、7.1%。

根据地理区域分析数据可知，2022年第二季度雅典的公寓价格同比上涨10.9%，其他城市为8.9%，希腊其他地区为6.3%。对比2021年综合来看，上述地区价格平均分别上涨9.6%、5.7%和4.8%。就全国所有城市地区而言，2022年第二季度公寓价格同比上涨9.5%。而2021年的年均增长率为7.9%。

此外，基于希腊央行的官方数据，以2007年为基点（100），2017年第二季度是希腊雅典房价的最低点（56.3）。2022年第二季度，希腊雅典住宅的房价指数为82.9，5年间的涨幅为47%。2017年以来，希腊雅典的房价涨幅（47.88%），远远高出希腊全国的平均水平（33.05%）。

研究表明，希腊房产是地中海地区表现好的资产，因为租金价格跟上上涨的速度。国际权威机构普华永道预测，2022年希腊雅典在房地产投资和租赁方面的资本收益前景在欧洲大陆位列第一。近年来，海外买家的投资激增，许多人实现了在希腊拥有一处避暑度假别墅的梦想，尤其是欧洲全面放开管控后。强劲的需求和高通胀预计将在2022年保持价格高增长，许多投资者更愿意将资金投入到具有良好潜力的房屋中。目前，希腊投资正频现积极信号，有远见的投资人已先人一步，抢滩希腊房市。

投资者通过希腊永久居留项目，不仅可以一步到位收获永居身份，而且在子女教育、资产配置、养老规划等多个方面拥有更多便利！持有希腊永久居留签证者，可自由通行申根26国，满足条件后可申请入籍希腊拿欧盟护照。同时，还可以为孩子获得更多的教育选择机会，孩子拥有希腊永居身份后，可享受希腊免费公立教育，在当地高中毕业后可选择升读希腊本地著名大学，也可以直接申请国外大学，还可以华侨生身份，低分入读国内985、211名牌大学。

移民政策瞬息万变，该出手时就出手。希腊25万购房移民进入倒计时，2023年1月1日起价格将翻倍，想要移民希腊却还在犹豫观望的申请人，要抓紧时间了！希腊优质移民房源紧俏，有意向人士应尽快行动，优先选房过户迫在眉睫。

▍涨知识 | 延伸阅读：

移投界是中国专业的互联网投资移民信息服务平台，为全球华人提供7*24小时移民资讯及一站式海外置业服务，汇聚全球优质房产与移民项目，包括技术移民、投资移民、买房移民、留学移民、快速护照、海外保险、全球置业、跨境金融等移居服务。目前，有30多个国家的项目入驻平台，项目累计超过10000个，充分满足用户对移民资讯和海外房产信息的需求。

移投界全媒体平台拥有数万家从事海外房产、移民留学、财富管理、财税律所等企业与个人用户关注，立足于广州和深圳为中心的“粤港澳大湾区”城市群，辐射北京、上海、香港、苏州等20多个主要城市。依托专业的移投行业大数据甄选全球优质项目，与5000多家国内渠道保持紧密联系与合作，是您在中国推广优质项目的首选平台。