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2022年葡萄牙房地产跨境投资达到187亿欧元,同比增幅达67%
时间:2023-03-29 10:18:04来源:葡新报阅读:355

移投界讯:据Savills咨询公司数据显示,南欧(西班牙、意大利和葡萄牙)的房地产投资在2022年达到了历史新高,为317亿欧元,而葡萄牙市场是增幅最大的一个。Savills是房地产咨询行业的龙头企业,业务遍及美洲、欧洲、亚太、非洲和中东地区。该公司近日发布的一份报告显示,2022年南欧这三个国家的总体投资额比前一年增长了36%。


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其中,葡萄牙增长额度大大高于意大利和西班牙,据统计,2022年葡萄牙的房地产跨境投资达到187亿欧元,占南欧投资总额的59%,是有史以来的最高纪录。另外,该投资额比2021年加了33亿欧元,增幅达到了67%。

由数据可知,2022年西班牙房地产投资额占南欧总数的52%(160亿欧元),比前一年增长了39%,Savills预计今年该国的投资额会较低,但仍会比欧洲大陆其他地区的预期表现好。而2022年意大利则获得116亿欧元的房地产投资,比2021年增长26%。

总体来看,2022年南欧地区在整个欧洲大陆的房地产投资总额中也占了更大的份额,达到了11%,高于过去五年平均的份额(7.0%)。

财产咨询公司认为,葡萄牙房地产市场状态强劲,持续吸引投资者,特别是在非一级住宅资产方面。这得益于疫情后国内消费水平的恢复、以及它相比于欧洲其他国家更有效的控制能源价格上涨的措施。葡萄牙大部分外国资本来自欧洲其他地区(23%)和美洲(15%)。

咨询公司还指出,在整个南欧,物流和住房资产供需之间的结构性失衡将有利于租赁市场的增长,或至少是稳定。而租户需求将会继续推动南欧地区的房地产投资的发展。

原文链接:

https://www.dn.pt/dinheiro/investimento-imobiliario-recorde-no-sul-da-europa-portugal-com-maior-aumento-15990688.html

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