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加拿大楼市或将迎来反弹!预测最早将在第二季度下调利率
时间:2024-01-11 10:38:25来源:移投界阅读:363

移投界讯:加拿大楼市或将迎来反弹!华尔街首席经济学家预测:加拿大央行将更早降息,幅度更大!这在很大程度上取决于加拿大央行(Bank of Canada)最早可能在今年第二季度开始将目前5%的关键利率下调的预测。

加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)在其最新的全国房屋销售和定价数据报告中表示,自去年夏末以来,市场状况一直较为疲软,卖家加入了潜在买家的行列。


“我们正密切关注市场的转折点。近几个月,地产销量和价格表现出一些疲软,但目前的一些迹象显示,至少从需求的角度来看,市场正在迎来积极的变化。”道明银行经济学家里希-松迪(Rishi Sondhi)说道。

安省的房价率先出现下跌,而去年年底,大温哥华地区、温尼伯和哈利法克斯的房价也开始显现下行趋势。不过,阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、新不伦瑞克省、爱德华王子岛省、纽芬兰省和拉布拉多半岛等省的房价大多保持坚挺或继续攀升。

加拿大皇家银行(RBC)助理首席经济学家简森(Nathan Janzen)表示:在新年到来后,利率问题是众多悬而未决的问题之一。在所有人的目光都集中在央行的同时,Janzen也在关注劳动力市场,他说到:“劳动力市场一直在走弱。在这样的背景下,去年年底楼市活动减缓并不令人意外。"

RBC助理首席经济学家Nathan Janzen表示“从2024年开始,我们的房地产活动仍然相当低迷,但通胀也在放缓。这意味着,加拿大央行正接近可以开始放松货币政策对经济的刹车,并朝着降息的关键方向迈进。”

随着通胀持续温和,加拿大央行(Bank of Canada)在三轮决策中一直维持利率不变,但央行表示仍有可能加息,尽管预测人士普遍预计下一步行动将是降息。这可能会在今年下半年带来更多的活动和“价格小幅上涨”,因为他预计所有市场的房价都将“逐步走高”。

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