移投界讯：希腊央行3月5日发布报告显示，2023年希腊住宅房屋价格继续加速上涨13.4%，超越2022年年均上涨11.9%的幅度。2023年第四季度，希腊5年楼龄以下的新公寓价格同比涨幅为11.0%，5年楼龄以上的旧公寓价格同比涨幅为12.4%。

2023年，新公寓价格平均上涨12.4%，这个数字在2022年为12.5%；旧公寓价格在2023年平均上涨14.2%，2022年上涨11.6%。

按地区分，2023年全年，雅典公寓价格同比上涨13.7%，塞萨洛尼基上涨16.2%，其它城市上涨14.5%，其它地区10.8%。

2023年第四季度雅典公寓价格同比上涨10.8%，塞萨洛尼基上涨14.6%，其它城市上涨13.9%，其它地区上涨11.2%。由此可见，2023年希腊房产价格涨幅“冠军”的头衔落到了塞萨洛尼基。

希腊央行的相关价格指数显示，从2018年初到2023年底，希腊全国房屋平均销售价格上涨了60%。在同一时期，包括雅典在内阿提卡大区的住房价格增幅达到了79%，现已恢复到 2007-2008年期间记录的房产价格高点。《每日报》引述房地产市场内部人士称，在几个需求旺盛的地区，目前的房产销售价格已经高于主权债务危机之前的价格高峰。

与此同时，希腊央行从数据中得出的结论，随着潜在买家的阻力增加，购买兴趣可能下降，希腊住宅房屋价格的上涨速度已经开始放缓。

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